Статистика за декабрь 2017 - Аском

Статистика за декабрь 2017

30.01.2018

Статистика за декабрь 2017




        Исходя из данных на графике, стоимость квадратного метра в 2017 была от 84 тыс. - 96 тыс. рублей. Можно даже говорить о стагнации стоимости квадратного метра в течении данного промежутка времени.

Если прогнозировать цены на рынке недвижимости на 2018 год, то можно увидеть, что в связи с последствиями экономического кризиса стоимость не изменится, возможно, произойдут незначительные колебание, но от этого вторичный рынок не пострадает.

В 2016 году топовыми продажами были квартиры гостиничного типа, их приобретали как для жилья, так и для коммерческих целей. В 2017 году главными на рынке продаж стали квартиры от 25-40 кв.м. и от 41-60кв.м. Самые популярные районы по продажам вторичного жилья за весь 2017 год являются «Вторая Речка» и «Чуркин», в связи с тем, что эти районы активно развиваются.

Количество новых проектов новостроек снизилось, так как у застройщиков возросли расходы из за введённых отчислений в специальный созданный фонд, из-за повышения расходов на грузоперевозки, а так же на повышение стоимости строительных материалов. Это привело к снижению ввода объёма жилищного фонда.

По данным из Приморскстат: «В крае, по предварительным данным, за счёт всех источников финансирования в 2017 году сдано в эксплуатацию 5696 квартир общей площадью 418 тыс. м2 на 15% меньше, чем в 2016 году. В краевом центре построено 111.2 тыс. м2 жилых домов, на 37.7% меньше прошлого года.

В общем вводе жилья 48.4% (202.3 тыс. м2) составляют жилые дома, введённые индивидуальными застройщиками. Ввод жилья населением по сравнению с прошлым годом снизился на 1.3% .

Из общей площади введённых домов на Владивосток приходится 26.6% жилья, Уссурийск – 24, Артем – 11.9, Надеждинский район – 9.4 и Находку – 6.2%.

Средняя площадь одной квартиры, введенной в 2017 году, составила по краю 73.4 м2 (в том числе построенной организациями – 51.8 м2, населением – 132.4 м2).»


Что касается первичного жилья, то оно занимает самую малу часть от всех продаж по городу Владивостоку.

Сделки по недвижимости, оформленные Группой компанией АСКОМ с использованием заимствованных у банка средств, составляют около 60% от всех сделок в декабре 2017 года, лидирующую позицию в ипотеке занимают «ВТБ 24», «Сбербанк», «Примсоцбанк».

В январе 2017 года, ипотечные сделки занимали около 40% от всех сделок, а вот к концу года, активно выросли на 20%. Сейчас много различных условий и предложений поступает от банков, они активно помогают в приобретении жилья в ипотеку.



Контактные данные: тел.:8(423)276-7509, 8(914)706-7509 

Сайт: аском.рф, askomtrust.ru

При использовании аналитических данных и графиков ссылка на сайт аском.рф как источник информации обязательна. Вопросы и предложения по поводу аналитики вы можете прислать на e-mail otsenka@askomt.ru 


Короткая ссылка на новость: http://www.askomtrust.ru/~qK9PZ
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Зарегистрироваться

Нравится